台北市中山社大 108-寒假班 1084A2001 不動產實務

 招生狀態:課程已結束
 連絡電話:02-25973371
 上課日期:2019-01-16 (第一週),(共6週)
 上課時間:每星期三 晚上 7點0分~9點30分
 上課地點:稻江護家
 上課地址: 臺北市中山區新生北路3段55號  連結

課前資訊
 這門課適合誰?
無特定資格!有興趣者或金融、房地產從業人員與未來有志參與相關行業者
 需要準備的工具/軟體?
筆記本與筆等文具
 上課會用甚麼方式進行呢?
簡報分享、生活實例研討、影片
 評量方式
上課出席率、參與程度或心得

課程簡介
 課程相關照片
         
 課程理念
相關法律常識初步認識、辨別並獲得可利用之資源
 課程目標
平日再多的經驗,若沒有正確方法以及學術的專業引導,難免有閉門造車之嫌,假使能透過有效率的方式並激發邏輯思考能力,將有機會促進更良好的效益,希望可以協助有同樣想法的社會人士,除了充實自己也能作出貢獻
 參考書目
 數位教材連結
 是否接受旁聽
是(如額滿課程,恕不接受旁(試)聽)

課程相關費用
 學分費
1 學分,1000元
 雜費(電腦、冷氣、場地、設備等費用)
 保證金
 其他費用
報名費、學員證費用依簡章為準
 材料費用(各班開學後,自行收取管理)
無-講師自備講義

課程大綱
第一週不動產概述一土地定義及相關用語;二建物定義-種類-結構;三面積換算;四重要法規
第二週不動產的家世背景一土地權狀及登記謄本-地籍圖判讀-土地使用分區-道路之種類;二建物權狀及登記謄本-建物測量成果圖判讀;三共用部分-停車位登記型態;四重要法規
第三週自用與投資一嫌惡設施介紹-看屋應注意事項;二標的勘查表-海砂屋-輻射屋;三重要法規
第四週屋比三家不吃虧一找房地-不動產估價原則;二影響不動產價格之因素;三簡易不動產估價方法;四重要法規
第五週交易停看聽一掌握價格(實價登錄查詢);二買賣流程-現況說明書-注意事項;三好幫手-價金履約..等:四重要法規
第六週資金要精打細算貸款;一銀行之不動產鑑估規則與範例-應備之資料;二市場調查注意事項-停車位種類:三其他估價相關規定(銀行內規);四專業人士分享

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