台北市中山社大 108-寒假班 1084A2003 【老屋重建】與【自辦都更】

 招生狀態:課程已結束
 連絡電話:02-25973371
 上課日期:2019-01-15 (第一週),(共6週)
 上課時間:每星期二 晚上 7點0分~9點30分
 上課地點:稻江護家
 上課地址: 臺北市中山區新生北路3段55號  連結


課前資訊
 這門課適合誰?
【無需基礎】——關心社區環境及都市更新,願意學習相關知識,並且動手實踐的一般民眾。
 需要準備的工具/軟體?
自由
 上課會用甚麼方式進行呢?
簡報講授、互動討論
 評量方式
作業、出席率、課堂互動

課程簡介
 課程相關照片
      
 課程理念
台灣有七成以上人口,居住在屋齡三十年以上的老舊社區中,沒電梯、沒停車位、巷弄狹小、救災逃生困難、環境髒亂、缺公園綠地等等,因此【都市更新】勢在必行!本課程講師為【社區規劃師】與【都市更新推動師】,本著宣導政府推廣民眾自辦都市更新政策措施之職責,讓學員對於都市更新有公私兩全的正確認識,讓我們的都市更新朝向維護公共安全、公共衛生、公共交通、公共利益的目標前進!
 課程目標
台灣有七成以上人口,居住在屋齡三十年以上的老舊社區中,沒電梯、沒停車位、巷弄狹小、救災逃生困難、環境髒亂、缺公園綠地等等,因此【都市更新】勢在必行!本課程講師為【社區規劃師】與【都市更新推動師】,本著宣導政府推廣民眾自辦都市更新政策措施之職責,讓學員對於都市更新有公私兩全的正確認識,讓我們的都市更新朝向維護公共安全、公共衛生、公共交通、公共利益的目標前進!
 參考書目
Facebook專頁【陶子不拉歌】https://www.facebook.com/taowei531122/
 數位教材連結
Facebook專頁【陶子不拉歌】https://www.facebook.com/taowei531122/
 是否接受旁聽
是(如額滿課程,恕不接受旁(試)聽)

課程相關費用
 學分費
1 學分,1000元
 雜費(電腦、冷氣、場地、設備等費用)
 保證金
 其他費用
報名費、學員證費用依簡章為準
 材料費用(各班開學後,自行收取管理)

課程大綱
第一週何謂【都市更新】?都市更新的【5W1H】一、什麼是都市更新?(What);二、為什麼要都市更新?(Why);三、何時需要都市更新?(When);四、哪些地方需要都市更新?(Where);五、誰來做都市更新?(Who);六、如何做都市更新?(How)
第二週為什麼要【自力都更】?一、問:『為什麼要自辦都市更新?不是就等建商來談合建條件嗎?政府不是應該來公辦都更嗎?』答:『你的社區位置條件夠好嗎?面臨熱鬧大街嗎?附近有捷運站、公園綠地、重大建設嗎?房價每坪上四十萬嗎?無利可圖別人憑什麼來幫你都更?』二、都市更新單元劃定條件。
第三週【老屋健檢】與結構補強、老屋拉皮、加裝電梯一、『你的生活環境(房屋和社區)有多糟糕?潮濕?漏水?海砂屋?輻射屋?結構受損?土壤液化區?斷層帶?沒電梯?沒停車位?防火巷堵死?騎樓被佔用?路邊違規停車?消防車、救護車進不來?沒綠化?沒公園?沒兒童遊戲場?』二、【老屋健檢】與【結構補強】、【老屋拉皮】、【加裝電梯】。
第四週【老屋重建】專題一、防災型都更;二、老屋重建;三、危樓再生。
第五週【容積獎勵】與容積移轉一、建蔽率與容積率;二、容積獎勵;三、容積移轉;四、容積上限。
第六週【自力都更】與代位實施一、更新會的籌備、成立、運作;二、代位實施者:建築經理公司、都更公司;三、銀行信託、完工續建保證機制。

講師介紹

陶宗瑋 講師  陶宗瑋 講師  陶宗瑋 講師   陶宗瑋 講師

 現職:
新中和社區大學《居家環境設計入門》教師,新北市都市更新推動師、高雄厝在地設計師、台中市社區規劃師。
 簡介:
陶宗瑋,淡江大學建築系畢業,政大都市更新碩士學分班、西南大學EMBA結業。新中和社區大學《居家環境設計入門》教師,新北市都市更新推動師、高雄厝在地設計師、台中市社區規劃師。科創技術學院環境藝術設計系兼任教師,博鼎建築設計公司副總經理。從事建築及室內設計超過二十年,經手設計樓地板面積達千萬平方米,作品實績遍及台灣、澳門、大陸。
 專長:
建築設計、室內設計、社區規劃、都市更新
 落格(Blog):
https://www.facebook.com/taowei531122/
 臉書(Facebook):
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