台中市甲安埔社大 108-春季班 1081C055 法拍屋入門

 招生人數:30人
 報名人數:0人
 繳費人數:0人
 連絡電話: 04-2688-0599
 上課日期:2019-03-09 (第一週),(共18週)
 上課時間:每星期六 下午 1點0分~4點0分
 上課地點:順天國中
 上課地址: 437臺中市大甲區大安港路67號  連結

課前資訊
 這門課適合誰?
任何對課程有興趣的人都可以。
 需要準備的工具/軟體?
不需要。
 上課會用甚麼方式進行呢?
上課老師會再說明。
 評量方式
沒有。

課程簡介
 課程相關照片
 課程理念
瞭解法院拍賣不動產程序及如何排除點交或不點交之阻礙、實地操作標購法拍屋程序,使學員能夠瞭解及熟悉法院拍賣不動產程序,以及標購後常遇到之困難與解決方法。~(教材雜費另計。)
 課程目標
 參考書目
 數位教材連結
 是否接受旁聽

課程相關費用
 學分費
3 學分,3000元
 雜費(電腦、冷氣、場地、設備等費用)
 保證金
 其他費用
報名費、學員證費用依簡章為準
 材料費用(各班開學後,自行收取管理)
教材雜費另計

課程大綱
第一週不動產法拍意義及範圍說明不動產如何流入法拍市場
第二週不動產法拍資訊解讀      解讀法院拍賣公告所載資訊
第三週法拍市場現況法拍市場之種類、不動產拍賣現況
第四週強制執行法簡介說明強制執行法構造及各項財產執行程序
第五週不動產執行程序介紹不動產拍賣程序詳細說明
第六週法院收案、查封、鑑價法院辦理強制執行程序
第七週法院定期拍賣及再拍賣法院定期拍賣之及流標之處理
第八週評估標購價格如何評估標購法拍不動產價格
第九週公民素養週參加社大安排之公民素養週專題活動
第十週標購應備文件投標應備文件及保證金
第十一週如何填寫標價及應注意事項如何正確填寫標單及投標應注意事項
第十二週得標後所有權移轉程序及標購物件貸款問題得標後如何辦理所有權移轉登記程序及銀行貸款評估
第十三週不點交物件處理(一)物件有租賃權、被第三人占用之排除程序
第十四週不點交物件處理(二)物件為共有、債務人家屬或被其他債權人占用之排除程序
第十五週不點交物件處理(三)物件被破壞、毀損之處理
第十六週點交物件處理有無積欠水電瓦斯管理費及其他應行注意事項
第十七週模擬法院投標學員實際模擬到法院投標,熟悉法院標買程序
第十八週成果發表成果分享

講師介紹

張閎翔 講師  張閎翔 講師  張閎翔 講師  張閎翔 講師   張閎翔 講師

 現職:
不動產經紀人
 簡介:
1.103年不度產經紀人普考及格 2.82年土地登記專業特考及格
 專長:
不動產.地政士.法拍屋

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