※新北市樹林社大※  108-春季班 sh1081A301-快樂學樹林房地產、都市計畫與社區營造  
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賴炳樹 講師
現職:
國立空中大學通識教育中心高階經理兼面授教師
簡介:
國家高速網路與計算中心、國家災害防救科技中心合聘博士後研究員
個人專長:
都市計畫、社區營造、氣候變遷、不動產、防災、遊程規劃
部落格(Blog) : 
http://laitree.blogspot.tw
上課日期: 
2019-03-06 (第一週),(共18週)
上課時間: 
每星期三 晚上 7點0分~晚上9點30分
上課地點 樹林國小(新北市樹林區育英街176號)  連結
社大電話 
'02-26831680'
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講師影片介紹
課程影片介紹
課程理念
學房地產、都市計畫與社區營造的目的為瞭解都市與社區、關心都市與社區、進而改善都市與社區。本課程乃是以系統思維教導學生瞭解都市計畫與社區營造之目的,從中學習社區營造與實務之理論與方法,使其未來能夠有效地應用於社區營造與實務領域。
課程目標
1.奠定同學對於房地產市場的基礎知識與能力。
2.使同學瞭解新北市與樹林區都市計畫。
3.介紹新北市、台北市房地產、都市計畫與社區營造案例。
上課方式
簡報介紹、影片欣賞、團體互動及小組活動、案例討論與心得分享、主題探討
測驗方式
學員出席率50%、期末成果展30%、分組討論20%
學員自備事項
自由
學員選課要求
參考書目
王南喻、葉裕州、蔡旻耿、黃志仁,不動產投資與實務,國立空中大學。
白仁德、賴炳樹、吳杰穎、趙子元,都市計畫概論,國立空中大學。
數位教材連結

報名事宜及詳細資訊請連結至 新北市樹林社大官方課務系統

第一週 
課程介紹、自我介紹、房地產、都市計畫概論 
房地產、都市計畫與社區營造簡介、團隊遊戲 
第二週 
板橋新站特區房地產、都市更新計畫 
新板特區介紹影片(6分鐘)、新板萬坪公園影片、板橋市都市發展沿革、都市更新簡介、板橋車站地區地價空間結構變遷、分組討論板橋新站特區的優缺點 
第三週 
房地產投資概論 
房地產之定義、房地產特性、房地產類型、投資房地產的優缺點 
第四週 
土地與建築物概論 
土地與建築物登記簿謄本、不動產遺產與繼承登記、不動產物權 
第五週 
實價登錄、不動產委託銷售 
瞭解專任委託銷售契約與一般委託銷售契約的優缺點。瞭解為什麼要有不動產說明書?何時應製作不動產說明書? 
第六週 
都市計畫概論 
都市計畫相關名詞解釋、過去、現在與未來都市計畫體系、都市與區域發展統計、都市計畫程序。 
第七週 
新北市區域計畫案例 
新北市區域計畫重點、發展願景與定位-綠色嚮居之城、國際創新都會、首都黃金三核 
第八週 
行政區域重劃與國土空間結構 
行政區域重劃的原因與考量因素、國土空間結構與行政區域重劃之評估準則、贊成和反對六都政策的理由 
第九週 
公民論壇參與週 
社大辦公室安排之講座或活動 
第十週 
不動產與都市計畫證照與高普考介紹 
不動產經紀人、不動產經紀營業員、地政士、不動產估價師、都市計畫技師、地政與都市計畫高普考 
第十一週 
樹林都市發展史與都市計畫通盤檢討 
樹林都市發展史、變更樹林(含山佳地區)都市計畫(第三次通盤檢討)案 
第十二週 
新北市低碳城市規劃與因應氣候變遷 
新北市低碳城市規劃與因應氣候變遷之減緩與調適策略 
第十三週 
樹林區低碳永續推廣活動介紹 
樹林區公所104年至105年迄今,主辦及結合社區辦理低碳永續推廣活動共計7場,主題涵括生態環保、節能減碳、親子淨山、資源回收宣導及社區環境綠化。 
第十四週 
社區營造與社區規劃師簡介 
台灣社區營造政策的演變與社區總體營造、社區規劃師制度介紹 
第十五週 
新北市防災社區與低碳社區之營造 
防災社區與低碳社區之案例介紹 
第十六週 
樹林區各社區發展協會介紹 
樹林區約18個社區發展協會特色介紹 
第十七週 
樹林區房地產、都市計畫與社區營造成果討論 
分組討論樹林區房地產、都市計畫與社區營造 
第十八週 
成果展 
準備美好的成果在全校共同結業日展現 

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